在4月30日举行的万科2023年度股东大会上，面对公司的债务、股价低迷及经营发展等议题，万科高层包括董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董事会秘书朱旭以及大股东深铁集团代表进行了回应。

　　郁亮坦承，万科正面临严峻挑战，并宣布公司正采取一系列措施以实现长期健康发展。他提出，万科将通过“坚定瘦身”，调整融资结构，降低风险，并专注于综合住区开发、物业服务和租赁公寓三大核心业务，力求使公司回归可持续发展的道路。

　　针对投资者对万科股价持续下滑的担忧，郁亮透露，万科正在制定管理层股票增持计划，旨在通过实际行动增强市场信心，具体方案完成后会及时公布。

　　在战略调整上，郁亮强调，万科将坚决退出非核心业务，加快处理非主业财务投资，目标每年完成200亿元的大宗资产交易，并完成融资模式的转型升级，集中资源强化三大主营业务，以应对房地产行业的新常态。

　　祝九胜则在会上说明了万科应对流动性挑战的具体措施，包括利用房地产融资协调机制、推广经营性物业贷款以及银团贷款，以维持资金链的稳定。他提到，今年至今，万科已成功新增融资168亿元，融资成本控制在较低水平，显示出良好的银企合作关系。

　　关于分红问题，朱旭回应称，虽然2023年未进行分红，但未来分红计划将综合考量多方面因素，公司致力于高质量转型，为未来的分红可能性打下坚实基础。

　　深铁集团作为大股东，其董事长辛杰重申了对万科的坚定支持，呼吁市场给予企业适应转型期的时间，并透露双方合作项目的积极进展，承诺适时公开信息。